Prix du m² à
Lanne-en-Barétous (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanne-en-Barétous et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 628 €/m²
1 089 €/m² 2 017 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lanne-en-Barétous ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec + 38,23 % depuis 5 ans, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 3,56 % de hausse entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 248e rang au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 7,36 % sur 1 an.
Lanne-en-Barétous compte parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle est située dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population atteignait 489 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc à la 194e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 50,9 %. La population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier lannais est donc assez stable.
À Lanne-en-Barétous, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 627 € en moyenne. Il variait de 1 089 à 2 017 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 17,2 % en l'espace de 1 an.
À Lanne-en-Barétous, les impôts locaux moyens s'élevaient à 308 €, soit un prorata temporis de 154 euros pour un emménagement en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 449 €/m²
0 €/m²
674
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 479 €/m²
2 368 €/m²
1 023
Pyrénées-Atlantiques (64)
790 €/m²
0 €/m²
654
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 324 €/m²
0 €/m²
81
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 337 €/m²
0 €/m²
297
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
198
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 6 pièces
150 024€
146 430€ d’achat
3 594€ de frais
À Lanne-en-Barétous, vous devez compter 150 024 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 146 430 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 594 €, dont 1 170 € d'émoluments du notaire, 1 064 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 6 pièces
157 594€
146 430€ d’achat
11 164€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 157 594 euros : 146 430 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 11 164 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 8 634 €, les émoluments du notaire pour 1 170 € et les débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 6 pièces
21 600€
de budget
Environ 308€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Lanne-en-Barétous vous coûtera autour de 108 000 €. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Lanne-en-Barétous, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lanne-en-Barétous ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec + 38,23 % depuis 5 ans, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 3,56 % de hausse entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 248e rang au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 7,36 % sur 1 an.
Le prix moyen a connu un léger accroissement depuis 2021, avec une inflation de 3,56 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Lanne-en-Barétous ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 8,7 % des logements, et qu'on comptabilisait 24,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Lanne-en-Barétous sur le plan de l'investissement immobilier.