Prix du m² à
Lanne (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 484 €/m²
2 484 €/m² 2 484 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lanne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec + 92,56 % entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 8,24 % de hausse ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 189e rang au niveau du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département s'étant accru de 15,77 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Juillan, Lanne est une municipalité du département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie. Sa population totale s'élevait à 605 habitants en 2020, ce qui la place au 58e rang parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées. On notait 78,9 % de propriétaires. 86,8 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 59,9 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -2 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Lanne est donc plutôt stable.
Le prix d'une maison à vendre à Lanne pouvait osciller entre 2 484 et 2 484 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 2 484 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 4,53 % depuis 2022.
Si vous emménagiez au mois de juin à Lanne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 550 euros, contre 1 101 € pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
1 704 €/m²
1 537 €/m²
802
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
73
Hautes-Pyrénées (65)
1 600 €/m²
0 €/m²
529
Hautes-Pyrénées (65)
1 882 €/m²
0 €/m²
962
Hautes-Pyrénées (65)
1 684 €/m²
0 €/m²
2 356
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 987€
298 080€ d’achat
5 907€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Lanne, vous devrez tabler sur un investissement total de 303 987 €, dont en moyenne 298 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 907 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 166 € et les émoluments du notaire pour 2 382 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 397€
298 080€ d’achat
21 317€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 319 397 euros, comportant 298 080 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 21 317 euros, dont 2 382 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 576 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 101€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Lanne. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Lanne. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous coûtera autour de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lanne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec + 92,56 % entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 8,24 % de hausse ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 189e rang au niveau du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département s'étant accru de 15,77 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec 33,33 % de réduction depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est accru de 8,24 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Lanne, sachez qu'en 2020, 8,3 % des habitations étaient des appartements. De plus, on comptait 20,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Lanne en termes d'investissement immobilier !