Prix du m² à
Adé (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Adé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 704 €/m²
1 240 €/m² 1 990 €/m²
Appartement
1 537 €/m²
1 537 €/m² 1 537 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Adé se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 353 €/m² en 2018 à 1 112 €/m² en 2021, puis à 1 724 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait en 103e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Adé relève de l'agglomération de Lourdes. Elle compte parmi les municipalités des Hautes-Pyrénées (65), et se trouve en Occitanie. Sa population totale s'élevait à 826 habitants en 2020. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait ainsi le 42e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,6 %). Le parc immobilier était composé à 78,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 59,9 % des logements. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Adé. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes par rapport 2021.
À Adé, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 537 à 1 537 €/m² en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 537 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a connu un recul de 4,59 % en l'espace de 1 an.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 912 €. Il oscillait entre 1 277 et 2 520 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 682 €/m² en 2022 à 1 912 €/m² en 2023.
À Adé, les impôts locaux moyens étaient de 947 euros, soit un prorata temporis de 473 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
73
Hautes-Pyrénées (65)
3 000 €/m²
0 €/m²
491
Hautes-Pyrénées (65)
1 723 €/m²
0 €/m²
364
Hautes-Pyrénées (65)
2 484 €/m²
0 €/m²
581
Hautes-Pyrénées (65)
1 357 €/m²
1 355 €/m²
13 946
Hautes-Pyrénées (65)
1 684 €/m²
0 €/m²
2 356
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 300€
229 440€ d’achat
4 860€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Adé se chiffre autour de 234 300 euros, répartis entre 229 440 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 860 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 667 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 833 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 162€
229 440€ d’achat
16 722€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 246 162 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 229 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 16 722 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 13 528 € d'impôts et 1 833 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 947€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Adé va avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour d'Adé, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Adé se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 353 €/m² en 2018 à 1 112 €/m² en 2021, puis à 1 724 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait en 103e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 55,04 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Adé ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 27,4 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 21,3 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Pour plus d'infos sur l'attractivité d'Adé sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !