Prix du m² à
Laneuville-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laneuville-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
500 €/m²
466 €/m² 598 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Laneuville-sur-Meuse repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 530 € en 2018 à 754 € en 2021, puis à 482 € en 2023. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 372e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Laneuville-sur-Meuse est située dans l'agglomération de Stenay. Elle relève de la Meuse (55), dans le Grand-Est. Sa population était estimée à 445 habitants en 2020, ce qui la place au 74e rang au sein des localités du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 77,7 % des habitants. 91,3 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 76,2 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Laneuville-sur-Meuse est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
Les maisons à vendre à Laneuville-sur-Meuse avaient un prix qui pouvait osciller entre 464 et 1 314 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 482 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 672 € en 2022 à 482 € en 2023.
À Laneuville-sur-Meuse, la taxe foncière moyenne atteignait 435 €, soit un prorata temporis de 217 euros pour un emménagement en juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meuse (55)
145 €/m²
0 €/m²
146
Ardennes (08)
837 €/m²
0 €/m²
440
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
33
Meuse (55)
1 870 €/m²
0 €/m²
123
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
134
Meuse (55)
734 €/m²
0 €/m²
113
Meuse (55)
983 €/m²
0 €/m²
183
Meuse (55)
688 €/m²
0 €/m²
2 745
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
107
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
45 517€
43 380€ d’achat
2 137€ de frais
À Laneuville-sur-Meuse, vous devrez tabler sur un investissement global de 45 517 € pour acheter une maison neuve de 5 pièces. Aux 43 380 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 2 137 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 315 €, et les émoluments du notaire 462 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
47 759€
43 380€ d’achat
4 379€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 47 759 euros, dont 43 380 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 379 €, au sein desquels on retrouve 462 € d'émoluments du notaire, 2 558 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Laneuville-sur-Meuse. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devez prévoir 2 600 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Laneuville-sur-Meuse, et 2 450 € si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Laneuville-sur-Meuse repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 530 € en 2018 à 754 € en 2021, puis à 482 € en 2023. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 372e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 754 € à 482 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, avec un accroissement de 12,5 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Laneuville-sur-Meuse ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,6 % des logements, et qu'on dénombrait 21,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Laneuville-sur-Meuse du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !