Prix du m² à
Pouilly-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouilly-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
983 €/m²
398 €/m² 1 567 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2018, avec -64,61 % depuis 5 ans, cependant sa réduction a tendance à ralentir, avec 12,76 % de réduction ces 2 dernières années. Au sein du département de la Meuse, Pouilly-sur-Meuse occupait le 304e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse (55), Pouilly-sur-Meuse est localisée dans la région Grand-Est. On estimait à 171 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité occupait ainsi la 182e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,2 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Pouilly-sur-Meuse est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 458 €/m² à Pouilly-sur-Meuse, et pouvait osciller de 294 à 1 462 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 704 € en 2022 à 458 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 299 euros à Pouilly-sur-Meuse. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 149 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
541 €/m²
0 €/m²
186
Meuse (55)
500 €/m²
0 €/m²
428
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
134
Meuse (55)
734 €/m²
0 €/m²
113
Ardennes (08)
810 €/m²
863 €/m²
2 120
En plus du prix de votre bien, vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
57 304€
54 960€ d’achat
2 344€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Pouilly-sur-Meuse se chiffre autour de 57 304 €. Outre les 54 960 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur 2 344 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 585 € de cette somme, les taxes 399 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
60 145€
54 960€ d’achat
5 185€ de frais
Vous devez prévoir 60 145 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 54 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 185 euros, dont 1 360 € de débours, 585 € d'émoluments du notaire et 3 241 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 299€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Pouilly-sur-Meuse. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des déménageurs est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente généralement 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Pouilly-sur-Meuse, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2018, avec -64,61 % depuis 5 ans, cependant sa réduction a tendance à ralentir, avec 12,76 % de réduction ces 2 dernières années. Au sein du département de la Meuse, Pouilly-sur-Meuse occupait le 304e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte chute depuis 2021 à Pouilly-sur-Meuse. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² chutait de 12,76 %.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 24,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,4 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Pouilly-sur-Meuse sur le plan de l'investissement immobilier !