Prix du m² à
Landes-sur-Ajon (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landes-sur-Ajon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 320 €/m²
1 320 €/m² 1 320 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Landes-sur-Ajon décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 707 €/m² en 2018 à 1 899 €/m² en 2021, puis à 1 320 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 474e rang au sein des localités du département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Landes-sur-Ajon relève du département du Calvados (14). Elle se trouve en Normandie. Sa population s'élevait à 451 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 239e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 90,6 % des habitants. Les logements n'étaient que des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. Âgés en moyenne de 35 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 320 €/m² à Landes-sur-Ajon, et pouvait fluctuer entre 1 123 et 1 743 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 12,23 %.
À Landes-sur-Ajon, la taxe foncière moyenne atteignait 492 €, soit un prorata temporis de 246 euros pour un emménagement en juin.
Calvados (14)
2 106 €/m²
0 €/m²
425
Calvados (14)
2 316 €/m²
0 €/m²
626
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
72
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
341
Calvados (14)
2 583 €/m²
0 €/m²
584
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 177€
158 400€ d’achat
3 777€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Landes-sur-Ajon est de 162 177 euros, dont 158 400 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 777 euros, au sein desquels on retrouve 1 151 € d'impôts, 1 266 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 365€
158 400€ d’achat
11 965€ de frais
Tablez sur un investissement total de 170 365 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 158 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 965 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 340 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 266 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Landes-sur-Ajon, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 800 euros si vous êtes dans un rayon de 1 000 km autour de Landes-sur-Ajon. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera un budget d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Landes-sur-Ajon décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 707 €/m² en 2018 à 1 899 €/m² en 2021, puis à 1 320 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 474e rang au sein des localités du département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, passant de 1 899 € à 1 320 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Landes-sur-Ajon, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et que les locataires constituaient 8,2 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Landes-sur-Ajon, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !