Prix du m² à
Laimont (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
914 €/m² 1 583 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec 11,98 % de réduction depuis 5 ans, et son recul tend à s'amplifier avec une diminution de 5,48 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Laimont figurait en 284e position au sein des municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
- Visite Virtuelle
Laimont
Localisée dans le département de la Meuse (55), Laimont est située dans le Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 431 habitants, ce qui la place en 76e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Laimont.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 139 €/m² à Laimont. Il oscillait entre 930 et 1 634 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 714 €/m² en 2022 à 1 139 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 840 € à Laimont. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 420 euros pour un emménagement en juin.
Meuse (55)
924 €/m²
0 €/m²
229
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
1 833 €/m²
0 €/m²
359
Meuse (55)
887 €/m²
998 €/m²
2 914
Meuse (55)
1 634 €/m²
0 €/m²
982
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
133
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 125€
136 680€ d’achat
3 445€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Laimont représente un investissement total d'environ 140 125 €, dont 136 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 445 €, qui se divisent en 993 € d'impôts, 1 092 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 191€
136 680€ d’achat
10 511€ de frais
Tablez sur un investissement global de 147 191 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 136 680 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 10 511 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 8 059 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 092 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 840€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Laimont. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Laimont, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec 11,98 % de réduction depuis 5 ans, et son recul tend à s'amplifier avec une diminution de 5,48 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Laimont figurait en 284e position au sein des municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement grimpé, avec une augmentation de 33,33 %. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 205 € à 1 139 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Laimont ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1,4 % des habitations, et qu'on comptabilisait 7,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Laimont.