Prix du m² à
Lacoste (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacoste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 513 €/m²
4 813 €/m² 7 006 €/m²
Maison
29 €/m²
17 €/m² 35 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lacoste n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 5 ans, avec un accroissement de 34,56 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec + 8,78 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 99e position parmi les villes du département du Vaucluse, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Située dans le département du Vaucluse, Lacoste se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on chiffrait à 424 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département du Vaucluse, cette localité se classait ainsi au 120e rang en ce qui concerne la population. On comptabilisait 72,5 % de propriétaires. 83,8 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 63,9 %. Les habitants ont un âge moyen de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier est en bonne santé à Lacoste puisqu'on recense 15 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Lacoste, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre variait de 4 392 à 4 392 €/m², et était de 4 392 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 5 366 €, et pouvait fluctuer entre 4 479 et 6 870 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 51,22 %.
Il fallait compter en moyenne 982 € de taxe foncière à Lacoste, ou un prorata temporis de 491 euros si vous emménagiez en juin.
Vaucluse (84)
4 307 €/m²
2 949 €/m²
1 362
Vaucluse (84)
5 394 €/m²
2 778 €/m²
1 126
Vaucluse (84)
3 742 €/m²
2 667 €/m²
3 789
Vaucluse (84)
6 357 €/m²
4 645 €/m²
995
Vaucluse (84)
4 183 €/m²
0 €/m²
735
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
655 104€
643 920€ d’achat
11 184€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Lacoste est de 655 104 €, dont 643 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 184 euros, dont 1 360 € de débours, 5 145 € d'émoluments du notaire et 4 679 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
688 392€
643 920€ d’achat
44 472€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 688 392 euros. Cette somme comprend 643 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 44 472 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 5 145 € et les impôts pour 37 967 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 982€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Lacoste ont besoin d'une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Lacoste, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devrez prévoir un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lacoste n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 5 ans, avec un accroissement de 34,56 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec + 8,78 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 99e position parmi les villes du département du Vaucluse, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 4 485 € en 2021 à 4 879 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec 266,67 % de hausse.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lacoste ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 27,1 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 15,4 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lacoste, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !