Prix du m² à
Lachapelle-sous-Chaux (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachapelle-sous-Chaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 606 €/m²
1 349 €/m² 3 072 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Lachapelle-sous-Chaux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec 68,91 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 9,25 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département du Territoire de Belfort, cette localité figurait en 37e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 3,74 % sur 2 ans.
Lachapelle-sous-Chaux est une municipalité de l'agglomération de Belfort. Elle relève du département du Territoire de Belfort, et est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 754 habitants, ce qui la place en 39e position au sein du département du Territoire de Belfort. On comptait 89,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,8 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,9 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier chapelottis est assez stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Lachapelle-sous-Chaux avaient un prix au m² moyen de 2 505 €. Il pouvait varier de 1 349 à 3 472 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 329 € en 2022 à 2 505 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 571 € à Lachapelle-sous-Chaux. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 285 euros.
Territoire-de-Belfort (90)
1 188 €/m²
0 €/m²
474
Territoire-de-Belfort (90)
2 324 €/m²
0 €/m²
1 109
Haute-Saône (70)
1 530 €/m²
0 €/m²
251
Territoire-de-Belfort (90)
2 636 €/m²
0 €/m²
2 073
Haute-Saône (70)
1 387 €/m²
656 €/m²
1 963
Territoire-de-Belfort (90)
2 473 €/m²
1 526 €/m²
817
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 546€
300 600€ d’achat
5 946€ de frais
À Lachapelle-sous-Chaux, tablez sur un investissement total de 306 546 euros pour acheter une maison neuve de 120 m². Cette somme comprend 300 600 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 946 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 402 €, et les impôts 2 184 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 086€
300 600€ d’achat
21 486€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 322 086 euros : 300 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 21 486 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 17 724 € de taxes et 2 402 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Lachapelle-sous-Chaux vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget pourrait aller jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous coûtera autour de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lachapelle-sous-Chaux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec 68,91 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 9,25 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département du Territoire de Belfort, cette localité figurait en 37e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 3,74 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a grimpé de 9,25 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Lachapelle-sous-Chaux ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 4 % des logements, et qu'on comptait 10 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Lachapelle-sous-Chaux du point de vue de l'investissement immobilier.