Prix du m² à
Auxelles-Bas (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auxelles-Bas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 188 €/m²
664 €/m² 1 712 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Auxelles-Bas chute de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 1 an, passant de 2 455 €/m² en 2022 à 1 771 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait le 89e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 6,05 % sur 1 an.
Auxelles-Bas se situe dans le Territoire de Belfort. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 443 habitants en 2020, ce qui la place en 53e position parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort. On comptait 91,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,1 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 46,9 %. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier d'Auxelles-Bas est assez stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Auxelles-Bas était en moyenne de 1 771 €/m², et pouvait varier entre 1 713 et 1 829 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 214 € en 2022 à 1 771 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 618 € d'impôts locaux à Auxelles-Bas, ou un prorata temporis de 309 euros pour un emménagement en juin.
Territoire-de-Belfort (90)
1 846 €/m²
0 €/m²
294
Territoire-de-Belfort (90)
2 324 €/m²
0 €/m²
1 109
Territoire-de-Belfort (90)
1 436 €/m²
1 295 €/m²
3 130
Territoire-de-Belfort (90)
1 606 €/m²
0 €/m²
718
Haute-Saône (70)
1 387 €/m²
656 €/m²
1 963
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 122€
212 520€ d’achat
4 602€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Auxelles-Bas représente un investissement global d'environ 217 122 €, répartis entre 212 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 602 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 544 € de taxes, 1 698 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 109€
212 520€ d’achat
15 589€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez 228 109 euros d'investissement. En dehors des 212 520 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 15 589 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 12 531 €, les émoluments du notaire pour 1 698 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Auxelles-Bas vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, ce montant peut atteindre 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente généralement 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km d'Auxelles-Bas, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auxelles-Bas chute de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 1 an, passant de 2 455 €/m² en 2022 à 1 771 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait le 89e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 6,05 % sur 1 an.
Le loyer moyen est demeuré stable depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte diminution, avec 27,86 % de réduction.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Auxelles-Bas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,8 % des habitations. De plus, on notait 7,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière d'Auxelles-Bas.