Prix du m² à
Labastide (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labastide et estimez votre bien au bon prix !
Maison
733 €/m²
470 €/m² 997 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Labastide connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, passant de 404 € en 2021 à 1 175 € en 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Labastide compte parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées (65). Elle fait partie de la région Occitanie. La localité affichait une population totale de 151 habitants en 2020, ce qui la place au 199e rang au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,2 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 59,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Labastide. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Labastide fluctuait entre 558 et 1 792 €/m² en décembre 2023, et était de 1 175 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 404 € en 2022 à 1 175 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 365 euros à Labastide, ou 182 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Hautes-Pyrénées (65)
1 277 €/m²
0 €/m²
592
Hautes-Pyrénées (65)
2 276 €/m²
0 €/m²
173
Hautes-Pyrénées (65)
1 248 €/m²
0 €/m²
607
Hautes-Pyrénées (65)
1 304 €/m²
0 €/m²
203
Hautes-Pyrénées (65)
1 957 €/m²
0 €/m²
213
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 511€
141 000€ d’achat
3 511€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² neuve à Labastide, vous devrez prévoir un investissement global de 144 511 €, dont 141 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 511 euros, dont 1 127 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 024 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 800€
141 000€ d’achat
10 800€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 151 800 euros : 141 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 10 800 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 127 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 8 314 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Labastide vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des déménageurs est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Labastide, et 1 200 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Labastide connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, passant de 404 € en 2021 à 1 175 € en 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte progression entre 2021 et 2023, avec une inflation de 190,84 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Labastide ? Sachez qu'en 2020, 10,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, santé du marché... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Labastide, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !