Prix du m² à
La Trinité (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Trinité et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 983 €/m²
1 837 €/m² 2 155 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Trinité diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 14,23 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Eure, cette localité se plaçait à la 477e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
La Trinité est une localité du département de l'Eure (27), et fait partie de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 127 habitants. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait donc à la 452e position concernant la population. On dénombrait 90 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,2 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier trinitain est plutôt stable, avec sur 2021 2 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
À La Trinité, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 875 €, et pouvait fluctuer entre 1 875 et 1 875 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 14,11 % en 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 616 euros à La Trinité, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 308 €.
Eure (27)
2 084 €/m²
0 €/m²
738
Eure (27)
2 037 €/m²
0 €/m²
776
Eure (27)
2 016 €/m²
0 €/m²
255
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 793€
225 000€ d’achat
4 793€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à La Trinité, prévoyez 229 793 euros d'investissement. Tablez en effet sur 225 000 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 793 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 798 € d'émoluments du notaire, 1 635 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 424€
225 000€ d’achat
16 424€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 241 424 euros, incluant en moyenne 225 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 424 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 798 €, les impôts pour 13 267 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à La Trinité nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de La Trinité. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Trinité diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 14,23 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Eure, cette localité se plaçait à la 477e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte baisse depuis 3 ans à La Trinité. Le prix moyen au m² est passé de 2 160 € à 1 875 €, tandis que le loyer moyen a connu une chute de 33,33 %.
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, 10 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Sa situation économique et son offre éducative, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que certains des critères à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Trinité !