Prix du m² à
La Tâche (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Tâche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 035 €/m²
1 258 €/m² 2 053 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Tâche repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 548 € en 2018 à 545 € en 2021, puis à 1 561 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Charente, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente, La Tâche compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population s'élevait à 112 habitants. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait ainsi le 297e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 82,7 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 4 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes par rapport 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à La Tâche.
À La Tâche, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 561 €/m² en décembre 2023. Il oscillait entre 1 163 et 1 959 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 439 euros à La Tâche. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 219 €.
Charente (16)
1 008 €/m²
413 €/m²
569
Charente (16)
1 350 €/m²
0 €/m²
352
Charente (16)
1 280 €/m²
1 554 €/m²
220
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 538€
187 320€ d’achat
4 218€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à La Tâche s'élève à 191 538 euros, dont 187 320 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 218 €, qui se décomposent en 1 361 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 497 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 222€
187 320€ d’achat
13 902€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 201 222 euros : 187 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 902 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 11 045 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 497 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à La Tâche. Cette somme pourrait monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 1 400 € si vous êtes à environ 200 km de distance de La Tâche. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, comptez un budget de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Tâche repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 548 € en 2018 à 545 € en 2021, puis à 1 561 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Charente, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression depuis 2020 à La Tâche. Le prix au m² moyen a grimpé de 63,11 %, tandis que le loyer moyen a augmenté de 25 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 11,5 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Tâche.