Prix du m² à
La Quinte (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Quinte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 797 €/m²
1 461 €/m² 2 210 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Quinte se remet à chuter. Le prix moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, avec une baisse de 14,59 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Sarthe, cette municipalité se trouvait en 269e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,67 % sur 2 ans.
La Quinte se situe dans la Sarthe, dans les Pays de la Loire. La localité comptait 778 habitants en 2020, ce qui la place au 149e rang au sein des municipalités du département de la Sarthe. On dénombrait 80,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 75 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À La Quinte, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 369 à 2 000 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 680 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 20,53 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 555 euros à La Quinte, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 277 €.
Sarthe (72)
2 007 €/m²
0 €/m²
1 059
Sarthe (72)
1 750 €/m²
0 €/m²
1 660
Sarthe (72)
1 725 €/m²
0 €/m²
503
Sarthe (72)
2 100 €/m²
0 €/m²
797
Sarthe (72)
1 291 €/m²
0 €/m²
373
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 036€
201 600€ d’achat
4 436€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Quinte s'élève à 206 036 €. Ce montant comporte 201 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 436 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 465 €, les émoluments du notaire pour 1 611 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 458€
201 600€ d’achat
14 858€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez 216 458 euros d'investissement, répartis entre 201 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 14 858 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 887 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 611 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Quinte, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 400 km autour de La Quinte, avoir recours à des déménageurs vous coûtera autour de 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Quinte se remet à chuter. Le prix moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, avec une baisse de 14,59 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Sarthe, cette municipalité se trouvait en 269e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,67 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement diminué, avec une baisse de 14,59 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Quinte, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,5 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Quinte !