Prix du m² à
La Neuville-Sire-Bernard (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-Sire-Bernard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 288 €/m²
2 288 €/m² 2 288 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Neuville-Sire-Bernard poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 1 279 € en 2018 à 2 288 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 21,31 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité figurait au 163e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
La Neuville-Sire-Bernard est une municipalité du département de la Somme (80). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 311 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 296e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À La Neuville-Sire-Bernard, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 288 € en décembre 2023, et variait de 2 288 à 2 288 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 420 € à La Neuville-Sire-Bernard. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 210 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
254
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
442
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
396
Somme (80)
1 575 €/m²
0 €/m²
743
Somme (80)
1 345 €/m²
0 €/m²
578
Somme (80)
1 745 €/m²
1 341 €/m²
4 007
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
210 421€
205 920€ d’achat
4 501€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à La Neuville-Sire-Bernard, tablez sur 210 421 euros d'investissement, répartis entre 205 920 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 501 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 645 € d'émoluments du notaire et 1 496 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
221 067€
205 920€ d’achat
15 147€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 221 067 euros. Ce chiffre comprend 205 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 15 147 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 645 € et les taxes pour 12 142 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 4 pièces à La Neuville-Sire-Bernard, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Tablez sur 1 200 € si vous êtes à environ 200 km de distance de La Neuville-Sire-Bernard, et 2 600 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Neuville-Sire-Bernard poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 1 279 € en 2018 à 2 288 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 21,31 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité figurait au 163e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec une diminution de 11,11 % depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 1 886 €/m² à 2 288 €/m².
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à La Neuville-Sire-Bernard ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on dénombrait 12,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Neuville-Sire-Bernard.