Prix du m² à
La Loge (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Loge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 200 €/m²
1 200 €/m² 1 200 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2018, avec -56,22 % depuis 5 ans, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 53,23 % de diminution entre 2021 et 2023. La Loge avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le Pas-de-Calais (62), La Loge dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 205 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 574e rang au sein du département du Pas-de-Calais. On remarquait 70,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à La Loge était de 788 €, et fluctuait de 458 à 1 118 €.
À La Loge, le montant moyen des impôts locaux était de 350 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 175 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 797 €/m²
0 €/m²
463
Pas-de-Calais (62)
1 241 €/m²
0 €/m²
902
Pas-de-Calais (62)
896 €/m²
0 €/m²
240
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
73 362€
70 920€ d’achat
2 442€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Loge nécessite un investissement global d'environ 73 362 €. Aux 70 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 2 442 € de frais de notaire. Les taxes constituent 515 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 567 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
77 028€
70 920€ d’achat
6 108€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 77 028 euros d'investissement, répartis entre 70 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 108 euros. Ce montant se partage en 567 € d'émoluments du notaire, 4 182 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 350€ d’impôts locaux
Si votre future maison à La Loge nécessite une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente la facture de votre achat, mais vous évite bien des tracas. Vous devrez tabler sur 2 100 euros si vous habitez à environ 700 km de distance de La Loge, et 900 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2018, avec -56,22 % depuis 5 ans, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 53,23 % de diminution entre 2021 et 2023. La Loge avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec 52,87 % de réduction. Le loyer moyen, de son côté, a été multiplié par deux.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Loge, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements. En outre, les locataires constituaient 29,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de La Loge sur le plan de l'investissement immobilier.