Prix du m² à
La Jonchère-Saint-Maurice (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Jonchère-Saint-Maurice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 182 €/m²
884 €/m² 1 421 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 293 € en 2021 à 1 111 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 173e rang à l'échelle du département de la Haute-Vienne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 14,18 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 115 m2
La Jonchère-Saint-Maurice
Maison
4 pièces 86 m2
La Jonchère-Saint-Maurice
Maison
6 pièces 140 m2
La Jonchère-Saint-Maurice
Maison
4 pièces 85 m2
La Jonchère-Saint-Maurice
Tout savoir sur La Jonchère-Saint-Maurice Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Haute-Vienne (87), La Jonchère-Saint-Maurice est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 826 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait donc la 87e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,1 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier jonchérois connaît un ralentissement. Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2021.
À La Jonchère-Saint-Maurice, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 111 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 868 et 1 401 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 013 € à 1 111 €.
À La Jonchère-Saint-Maurice, les impôts locaux moyens s'élevaient à 639 euros, soit un prorata temporis de 319 € pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Vienne (87)
1 118 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Vienne (87)
910 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Vienne (87)
1 040 €/m²
0 €/m²
880
Haute-Vienne (87)
825 €/m²
0 €/m²
344
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 714€
133 320€ d’achat
3 394€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à La Jonchère-Saint-Maurice est de 136 714 euros. Prévoyez en effet 133 320 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 394 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 065 €, et les impôts 969 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 606€
133 320€ d’achat
10 286€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 143 606 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 133 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 286 euros, qui se décomposent en 1 065 € d'émoluments du notaire, 7 861 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à La Jonchère-Saint-Maurice ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est généralement de 1 600 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de La Jonchère-Saint-Maurice, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 293 € en 2021 à 1 111 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 173e rang à l'échelle du département de la Haute-Vienne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 14,18 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement baissé, passant de 1 293 € à 1 111 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice, sachez qu'on remarquait 24,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 8,9 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Jonchère-Saint-Maurice.