Prix du m² à
Les Moitiers-d'Allonne (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Moitiers-d'Allonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 892 €/m²
732 €/m² 2 940 €/m²
Maison
14 €/m²
11 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier aux Moitiers-d'Allonne grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 2 ans, avec 17,17 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 158e position parmi les municipalités du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche (50), Les Moitiers-d'Allonne dépend de la région Normandie. En 2020, la localité dénombrait 716 habitants, ce qui la place en 142e position au sein du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 81,8 % des habitants. 98,2 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 79,9 %. L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier moutron est assez stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre aux Moitiers-d'Allonne fluctuait de 1 067 à 3 051 €, et atteignait en moyenne 1 993 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 582 € à 1 993 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 443 euros aux Moitiers-d'Allonne. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 221 €.
Manche (50)
3 813 €/m²
4 077 €/m²
2 218
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
152
Manche (50)
3 611 €/m²
0 €/m²
238
Manche (50)
2 230 €/m²
0 €/m²
212
Manche (50)
2 630 €/m²
0 €/m²
320
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 169€
239 160€ d’achat
5 009€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² aux Moitiers-d'Allonne représente 244 169 €, répartis entre 239 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 009 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 911 € et les taxes pour 1 738 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 532€
239 160€ d’achat
17 372€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 256 532 euros. Tablez en effet sur 239 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 17 372 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 911 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 14 102 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison aux Moitiers-d'Allonne. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres des Moitiers-d'Allonne, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier aux Moitiers-d'Allonne grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 2 ans, avec 17,17 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 158e position parmi les municipalités du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans aux Moitiers-d'Allonne. Le prix moyen au m² a grimpé de 17,17 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 40 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 1,4 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, 18,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière des Moitiers-d'Allonne !