Prix du m² à
La Folie (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Folie et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Folie se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 634 €/m² en 2018 à 2 052 €/m² en 2022, puis à 1 317 €/m² en 2023. Dans le département du Calvados, cette municipalité occupait le 490e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,62 % sur 1 an.
La Folie se situe dans le département du Calvados (14), en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 99 habitants. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait donc la 418e position pour ce qui est de la population. 80,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 60,1 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de La Folie est plutôt stable, avec sur 2021 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, à La Folie, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 1 317 et 1 317 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 317 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 307 euros à La Folie. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 153 €.
Calvados (14)
1 252 €/m²
0 €/m²
193
Calvados (14)
2 515 €/m²
0 €/m²
176
Calvados (14)
1 462 €/m²
0 €/m²
306
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
257
Calvados (14)
1 760 €/m²
0 €/m²
100
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
132
Calvados (14)
1 401 €/m²
0 €/m²
767
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 811€
158 040€ d’achat
3 771€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Folie représente un investissement global d'environ 161 811 € : 158 040 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 771 euros. Les impôts constituent 1 148 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 263 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 981€
158 040€ d’achat
11 941€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces représente 169 981 euros. En dehors des 158 040 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 11 941 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 9 319 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 263 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à La Folie, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de La Folie, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, comptez un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Folie se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 634 €/m² en 2018 à 2 052 €/m² en 2022, puis à 1 317 €/m² en 2023. Dans le département du Calvados, cette municipalité occupait le 490e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,62 % sur 1 an.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à La Folie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,8 % des domiciles, et qu'il y avait 19,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de La Folie !