Prix du m² à
La Croix-de-la-Rochette (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Croix-de-la-Rochette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 351 €/m²
936 €/m² 4 240 €/m²
Appartement
1 354 €/m²
1 354 €/m² 1 354 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Croix-de-la-Rochette baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 1 866 €/m² en 2021 à 1 403 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 254e rang au niveau du département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Allevard, La Croix-de-la-Rochette se trouve dans le département de la Savoie, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population totale était de 383 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 188e position au sein du département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). 85,4 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à La Croix-de-la-Rochette.
À La Croix-de-la-Rochette, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 354 à 1 354 €/m², et qui atteignait 1 354 €/m² en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 452 €, et celui-ci pouvait varier entre 976 et 3 954 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 452 € à 1 452 €.
À La Croix-de-la-Rochette, la taxe foncière moyenne était de 761 euros, soit un prorata temporis de 380 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Savoie (73)
2 177 €/m²
2 349 €/m²
3 694
Savoie (73)
2 505 €/m²
0 €/m²
367
Savoie (73)
2 120 €/m²
0 €/m²
434
Savoie (73)
1 971 €/m²
0 €/m²
289
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
134 034€
130 680€ d’achat
3 354€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Croix-de-la-Rochette nécessite un investissement total d'environ 134 034 euros, dont 130 680 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 354 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 950 € de taxes et 1 044 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
140 789€
130 680€ d’achat
10 109€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 140 789 euros d'investissement : 130 680 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 10 109 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 7 705 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 044 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 761€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à La Croix-de-la-Rochette, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de La Croix-de-la-Rochette, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Croix-de-la-Rochette baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 1 866 €/m² en 2021 à 1 403 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 254e rang au niveau du département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2021, avec -24,81 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte inflation, passant de 11 €/mois à 15 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Croix-de-la-Rochette, sachez que les appartements constituaient en 2020 14,1 % du parc immobilier. Par ailleurs, on dénombrait 19 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Croix-de-la-Rochette.