Prix du m² à
La Chaux-du-Dombief (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chaux-du-Dombief et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 787 €/m²
1 207 €/m² 1 951 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chaux-du-Dombief baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 429 € en 2021 à 1 787 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 368e position parmi les villes du département du Jura, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
La Chaux-du-Dombief compte parmi les localités du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 565 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc au 93e rang parmi les villes du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,2 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,1 %. Âgée en moyenne de 40 ans, la population est dynamique et active.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier de La Chaux-du-Dombief est plutôt stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
À La Chaux-du-Dombief, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 787 €/m² en moyenne. Il variait de 1 207 à 2 844 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 13,55 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 575 euros à La Chaux-du-Dombief. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 287 €.
Jura (39)
2 115 €/m²
2 156 €/m²
262
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
141
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
408
Jura (39)
2 033 €/m²
0 €/m²
147
Jura (39)
2 662 €/m²
0 €/m²
439
Jura (39)
1 233 €/m²
3 266 €/m²
412
Jura (39)
1 797 €/m²
0 €/m²
155
Jura (39)
1 154 €/m²
0 €/m²
236
Jura (39)
3 625 €/m²
0 €/m²
341
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 071€
214 440€ d’achat
4 631€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Chaux-du-Dombief représente un investissement total d'environ 219 071 €, comportant 214 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent quant à eux 4 631 €, qui se décomposent en 1 713 € d'émoluments du notaire, 1 558 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 157€
214 440€ d’achat
15 717€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 230 157 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², répartis entre 214 440 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 717 euros. Cette somme se partage en 12 644 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 713 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Chaux-du-Dombief, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à une entreprise de déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Prévoyez 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de La Chaux-du-Dombief, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Chaux-du-Dombief baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 429 € en 2021 à 1 787 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 368e position parmi les villes du département du Jura, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 2 429 €/m² en 2021 à 1 787 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à La Chaux-du-Dombief ? Sachez qu'on remarquait 21,4 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 14,8 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de La Chaux-du-Dombief du point de vue de l'investissement immobilier.