Prix du m² à
Fort-du-Plasne (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fort-du-Plasne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 662 €/m²
2 132 €/m² 3 191 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fort-du-Plasne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec une progression de 113,64 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 59,69 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 78e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Fort-du-Plasne fait partie du département du Jura, et est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptabilisait 454 habitants. Au niveau du département du Jura, cette municipalité se trouvait donc au 116e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,6 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 65,1 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que l'immobilier grandvallier est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Fort-du-Plasne, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 2 132 à 3 191 €. En moyenne, il s'élevait à 2 662 €.
Chaque année à Fort-du-Plasne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 559 €. Cependant, si vous achetiez en juin le prorata temporis à régler atteignait 279 euros.
Jura (39)
2 033 €/m²
0 €/m²
147
Jura (39)
2 743 €/m²
0 €/m²
196
Jura (39)
1 233 €/m²
3 266 €/m²
412
Jura (39)
1 787 €/m²
0 €/m²
532
Jura (39)
2 069 €/m²
1 354 €/m²
397
Jura (39)
793 €/m²
0 €/m²
165
Jura (39)
2 350 €/m²
3 328 €/m²
1 831
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
325 673€
319 440€ d’achat
6 233€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Fort-du-Plasne, comptez un investissement total de 325 673 €. Tablez en effet sur 319 440 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 6 233 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 552 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 321 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
342 187€
319 440€ d’achat
22 747€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 342 187 euros : 319 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 22 747 euros. Les taxes constituent 18 835 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 552 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Fort-du-Plasne. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Fort-du-Plasne, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devez prévoir une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fort-du-Plasne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec une progression de 113,64 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 59,69 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 78e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a connu une forte réduction, passant de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec 59,69 % de hausse.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Fort-du-Plasne, sachez qu'on comptait en 2020 15,5 % de locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 11 % d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Fort-du-Plasne en termes d'investissement immobilier.