Prix du m² à
Le Frasnois (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Frasnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 797 €/m²
1 797 €/m² 1 797 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier au Frasnois décroît de nouveau. Le prix moyen a connu un léger recul depuis 2022, avec -2,01 % ces 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Jura, cette localité se classait en 272e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 6,78 % sur 1 an.
Situé dans le département du Jura (39), Le Frasnois fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 170 habitants, ce qui le place à la 260e position au niveau du département du Jura. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,2 %). 80,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65,1 % du parc immobilier. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Au Frasnois, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 290 €/m² en décembre 2023, et celui-ci oscillait de 1 896 à 2 683 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 746 euros au Frasnois. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 373 €.
Jura (39)
2 115 €/m²
2 156 €/m²
262
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
141
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
33
Jura (39)
1 787 €/m²
0 €/m²
532
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
58
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
108
Jura (39)
1 135 €/m²
0 €/m²
72
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 352€
274 800€ d’achat
5 552€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf au Frasnois représente un investissement global d'environ 280 352 euros, dont 274 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 5 552 € de frais de notaire, dont 1 997 € de taxes, 2 196 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 559€
274 800€ d’achat
19 759€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 294 559 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 274 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 19 759 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 16 203 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 2 196 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 746€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison au Frasnois. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance du Frasnois.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Frasnois décroît de nouveau. Le prix moyen a connu un léger recul depuis 2022, avec -2,01 % ces 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Jura, cette localité se classait en 272e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 6,78 % sur 1 an.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au Frasnois, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 19,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 18 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité du Frasnois en termes d'investissement immobilier.