Prix du m² à
Saint-Pierre (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 625 €/m²
3 625 €/m² 3 625 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation depuis 2 ans, passant de 2 351 € en 2021 à 2 393 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité figurait à la 210e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 9,55 % sur 2 ans.
Saint-Pierre se trouve dans le Jura (39), et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 368 habitants. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 149e position au sein du département du Jura. On dénombrait 71,7 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (72,6 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 65,1 % des habitations disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier de Saint-Pierre est assez stable.
En décembre 2023, à Saint-Pierre, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 408 à 3 379 €/m², et était de 2 393 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 679 €/m² en 2022 à 2 393 €/m² en 2023.
À Saint-Pierre, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 634 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 317 euros.
Jura (39)
1 925 €/m²
0 €/m²
431
Jura (39)
1 233 €/m²
3 266 €/m²
412
Jura (39)
1 787 €/m²
0 €/m²
532
Jura (39)
2 350 €/m²
3 328 €/m²
1 831
Jura (39)
1 154 €/m²
0 €/m²
236
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 901€
287 160€ d’achat
5 741€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Pierre se chiffre autour de 292 901 euros. En plus des 287 160 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter environ 5 741 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 294 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 086 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 746€
287 160€ d’achat
20 586€ de frais
Vous devrez tabler sur 307 746 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 287 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 20 586 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 16 932 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 294 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 634€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Pierre. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Saint-Pierre.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Pierre repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation depuis 2 ans, passant de 2 351 € en 2021 à 2 393 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité figurait à la 210e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement décru, passant de 10 €/mois à 8 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère croissance, avec une augmentation de 1,79 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 28,3 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 27,4 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Pierre.