Prix du m² à
La Chapelle-Rambaud (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Rambaud et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Rambaud repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 9,01 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, cette localité occupait le 250e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 17,22 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Savoie (74), La Chapelle-Rambaud est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population atteignait 258 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 262e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Savoie. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,2 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 39,4 % du parc immobilier. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
En mars 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 698 € à La Chapelle-Rambaud, et celui-ci fluctuait entre 2 698 et 2 698 €. Le prix moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 253 €/m² en 2022 à 2 698 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à La Chapelle-Rambaud atteignait 331 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 165 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Savoie (74)
3 783 €/m²
3 990 €/m²
1 098
Haute-Savoie (74)
4 354 €/m²
4 215 €/m²
1 913
Haute-Savoie (74)
0 €/m²
0 €/m²
1 366
Haute-Savoie (74)
4 271 €/m²
4 016 €/m²
2 997
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
330 059€
323 760€ d’achat
6 299€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à La Chapelle-Rambaud se chiffre autour de 330 059 €, comprenant 323 760 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 299 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 587 € d'émoluments du notaire et 2 352 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 797€
323 760€ d’achat
23 037€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un coût global de 346 797 euros, dont en moyenne 323 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 23 037 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 587 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 19 090 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à La Chapelle-Rambaud vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de La Chapelle-Rambaud, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, tablez sur une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Rambaud repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 9,01 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, cette localité occupait le 250e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 17,22 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 9,01 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Chapelle-Rambaud, sachez qu'on comptabilisait en 2020 7,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 7 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Chapelle-Rambaud.