Prix du m² à
La Chapelle-Hugon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Hugon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
952 €/m²
582 €/m² 1 626 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Hugon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec + 10,03 % depuis 5 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 5,17 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département du Cher, cette localité occupait le 135e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 16,81 % sur 2 ans.
La Chapelle-Hugon dépend du département du Cher. Elle compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était de 380 habitants, ce qui la place en 144e position au sein des localités du département du Cher. Il y avait 87 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 79,3 %. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Les maisons à vendre à La Chapelle-Hugon avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 596 et 1 646 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 976 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 934 € en 2022 à 976 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à La Chapelle-Hugon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 216 euros, contre 432 € pour une année complète.
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
71
Cher (18)
617 €/m²
0 €/m²
311
Cher (18)
650 €/m²
0 €/m²
283
Cher (18)
924 €/m²
307 €/m²
3 322
Cher (18)
1 903 €/m²
0 €/m²
148
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
90 540€
87 840€ d’achat
2 700€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à La Chapelle-Hugon, vous devrez compter un investissement total de 90 540 €, incluant en moyenne 87 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 700 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 702 € d'émoluments du notaire, 638 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
95 081€
87 840€ d’achat
7 241€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 95 081 euros. En plus des 87 840 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 7 241 euros. Les impôts constituent 5 179 € de cette somme, les émoluments du notaire 702 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir les 90 m² de votre maison à La Chapelle-Hugon, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devrez ajouter 900 € si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de La Chapelle-Hugon, et 2 450 euros si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Hugon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec + 10,03 % depuis 5 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 5,17 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département du Cher, cette localité occupait le 135e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 16,81 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le loyer au m² moyen a été multiplié par deux. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une légère chute, passant de 1 000 € à 976 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-Hugon, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 13 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Chapelle-Hugon du point de vue de l'investissement immobilier.