Prix du m² à
La Chapelle-Enchérie (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Enchérie et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Enchérie ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 393 €/m² en 2018 à 1 667 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 16,66 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 90e rang dans le département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 13,63 % sur 2 ans.
La Chapelle-Enchérie dépend du département du Loir-et-Cher. Elle est située dans la région Centre-Val de Loire. En 2020, on chiffrait à 210 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 206e position au niveau du département du Loir-et-Cher. On dénombrait 85,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,1 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 80,2 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à La Chapelle-Enchérie.
Le prix au m² d'une maison à vendre à La Chapelle-Enchérie pouvait varier entre 1 667 et 1 667 € en aout 2023, et atteignait en moyenne 1 667 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 508 € à La Chapelle-Enchérie. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 254 euros.
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
275
Loir-et-Cher (41)
1 427 €/m²
0 €/m²
138
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
244
Loir-et-Cher (41)
1 534 €/m²
0 €/m²
389
Loir-et-Cher (41)
1 323 €/m²
0 €/m²
160
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
309
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
187 527€
183 370€ d’achat
4 157€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 5 pièces à La Chapelle-Enchérie s'élève à 187 527 € : 183 370 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 157 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 332 €, les émoluments du notaire pour 1 465 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
197 007€
183 370€ d’achat
13 637€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 110 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir 197 007 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 183 370 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 13 637 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 465 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 10 812 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Chapelle-Enchérie. Une enveloppe d'environ 53 900 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de La Chapelle-Enchérie, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Enchérie ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 393 €/m² en 2018 à 1 667 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 16,66 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 90e rang dans le département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 13,63 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec 16,66 % de hausse.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Chapelle-Enchérie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,9 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Enchérie !