Prix du m² à
La Chapelle-de-la-Tour (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-de-la-Tour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 366 €/m²
1 902 €/m² 3 786 €/m²
Appartement
2 067 €/m²
2 067 €/m² 2 067 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-de-la-Tour repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une légère inflation entre 2021 et 2023, avec + 3,82 % sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 121e position parmi les localités du département de l'Isère, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
La Chapelle-de-la-Tour relève de l'agglomération de La Tour-du-Pin. Elle est localisée dans l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 905 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de l'Isère, cette localité se classait ainsi à la 156e position en ce qui concerne la population. 88,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,9 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier chapeland subit un ralentissement puisqu'on compte 19 biens vendus sur 2022, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
Les appartements à vendre à La Chapelle-de-la-Tour avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 2 067 et 2 067 € en décembre 2023, et qui était de 2 067 € en moyenne.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 223 €, et celui-ci fluctuait de 1 854 à 3 586 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 1,74 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 666 € à La Chapelle-de-la-Tour, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 333 euros.
Isère (38)
2 098 €/m²
2 453 €/m²
3 079
Isère (38)
2 544 €/m²
0 €/m²
1 330
Isère (38)
2 356 €/m²
1 753 €/m²
1 890
Isère (38)
2 255 €/m²
2 274 €/m²
7 970
Isère (38)
2 300 €/m²
2 283 €/m²
3 365
Isère (38)
2 510 €/m²
2 222 €/m²
1 572
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 190€
266 760€ d’achat
5 430€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à La Chapelle-de-la-Tour, tablez sur un investissement total de 272 190 euros, répartis entre 266 760 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 430 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 131 €, les impôts pour 1 938 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 980€
266 760€ d’achat
19 220€ de frais
Vous devez compter 285 980 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 266 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 19 220 euros, au sein desquels on retrouve 2 131 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 729 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à La Chapelle-de-la-Tour représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Le budget sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de La Chapelle-de-la-Tour, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-de-la-Tour repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une légère inflation entre 2021 et 2023, avec + 3,82 % sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 121e position parmi les localités du département de l'Isère, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, passant de 2 066 € à 2 145 €. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une hausse de 10 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à La Chapelle-de-la-Tour ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 11,5 % de locataires, et que 4,8 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'éléments très divers. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-de-la-Tour, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !