Prix du m² à
La Chapelle-d'Alagnon (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-d'Alagnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 614 €/m²
1 303 €/m² 1 924 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-d'Alagnon connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation depuis 2021, avec + 4,39 % sur les 2 dernières années, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Cantal, cette municipalité se plaçait en 118e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 16,83 % sur 2 ans.
Localisée dans le Cantal (15), La Chapelle-d'Alagnon est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité enregistrait une population de 254 habitants. Au sein du département du Cantal, cette localité occupait donc la 105e position concernant la population. On comptabilisait 84,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,4 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % des logements. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à La Chapelle-d'Alagnon. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2019.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à La Chapelle-d'Alagnon atteignait 1 094 €. Il pouvait varier de 941 à 1 769 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 10,77 % sur les 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 488 € d'impôts locaux à La Chapelle-d'Alagnon, ou un prorata temporis de 244 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Cantal (15)
824 €/m²
0 €/m²
243
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
1 029
Cantal (15)
848 €/m²
0 €/m²
123
Cantal (15)
877 €/m²
322 €/m²
1 756
Cantal (15)
1 510 €/m²
0 €/m²
478
Cantal (15)
1 032 €/m²
1 173 €/m²
133
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 643€
131 280€ d’achat
3 363€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à La Chapelle-d'Alagnon représente 134 643 euros, incluant 131 280 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 363 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 954 € de taxes et 1 049 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 430€
131 280€ d’achat
10 150€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 141 430 euros : 131 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 150 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 049 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 7 741 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à La Chapelle-d'Alagnon a besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 300 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de La Chapelle-d'Alagnon, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Chapelle-d'Alagnon connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation depuis 2021, avec + 4,39 % sur les 2 dernières années, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Cantal, cette municipalité se plaçait en 118e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 16,83 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une forte hausse, avec une augmentation de 41,89 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Chapelle-d'Alagnon, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,6 % des logements, et que 15,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de La Chapelle-d'Alagnon sur le plan de l'investissement immobilier !