Prix du m² à
Chasnay (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chasnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 061 €/m²
1 061 €/m² 1 061 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chasnay baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une chute de 8,08 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Nièvre, cette localité se classait à la 195e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Chasnay
Chasnay est localisée dans le département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 125 habitants en 2020, ce qui la place au 194e rang parmi les localités du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. La population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Chasnay est assez stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Chasnay, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 933 à 1 046 €. En moyenne, il atteignait 990 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 992 € en 2022 à 990 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 342 € à Chasnay, ou 171 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Nièvre (58)
872 €/m²
0 €/m²
124
Nièvre (58)
895 €/m²
0 €/m²
163
Nièvre (58)
1 250 €/m²
0 €/m²
92
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
118
Nièvre (58)
822 €/m²
747 €/m²
533
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
91 819€
89 100€ d’achat
2 719€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces à Chasnay se chiffre autour de 91 819 €, dont 89 100 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 719 €, dont 712 € d'émoluments du notaire, 647 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
96 426€
89 100€ d’achat
7 326€ de frais
Vous devrez prévoir 96 426 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m² : 89 100 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 7 326 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 5 254 € et les émoluments du notaire pour 712 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Chasnay nécessite une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Vous devez tabler sur 1 000 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Chasnay, et 2 100 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chasnay baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une chute de 8,08 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Nièvre, cette localité se classait à la 195e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant ces 2 dernières années. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une chute de 8,08 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chasnay, sachez qu'on comptabilisait en 2020 9,1 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 0,8 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Chasnay en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !