Prix du m² à
La Celle-Saint-Cloud (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Celle-Saint-Cloud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 010 €/m²
4 629 €/m² 8 295 €/m²
Appartement
4 554 €/m²
3 529 €/m² 6 662 €/m²
Maison
22 €/m²
18 €/m² 28 €/m²
Appartement
20 €/m²
18 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
229 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une légère réduction entre 2021 et 2023, avec un recul de 3,72 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 152e position au niveau du département des Yvelines, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 3,87 % sur 2 ans.
La Celle-Saint-Cloud compte parmi les localités de l'agglomération de Paris. Elle fait partie du département des Yvelines, en Île-de-France. En 2020, on chiffrait à 20 496 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc au 22e rang parmi les municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires constituaient 53,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 74,6 % d'appartements, alors que dans le reste du département, ils ne représentaient que 57,2 % du parc immobilier. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
25%
Appartement
75%
Locataire
74%
Propriétaire
26%
Sur 2022, on comptabilise 240 biens vendus, soit un recul de 20 % en 1 an. L'immobilier connaît donc un ralentissement à La Celle-Saint-Cloud.
À La Celle-Saint-Cloud, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 4 528 €, et pouvait varier de 3 622 à 6 403 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 4 560 € en 2022 à 4 528 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² fluctuait entre 4 964 et 8 250 €, et s'élevait à 6 085 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 9,14 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 1 490 euros d'impôts locaux à La Celle-Saint-Cloud, ou un prorata de 745 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Yvelines (78)
6 361 €/m²
5 185 €/m²
8 797
Yvelines (78)
7 252 €/m²
5 425 €/m²
28 512
Yvelines (78)
6 057 €/m²
4 405 €/m²
7 142
Yvelines (78)
0 €/m²
0 €/m²
3 174
Hauts-de-Seine (92)
7 450 €/m²
7 443 €/m²
78 794
Hauts-de-Seine (92)
8 224 €/m²
5 664 €/m²
8 687
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 4 pièces
323 156€
316 960€ d’achat
6 196€ de frais
L'acquisition d'un appartement neuf à La Celle-Saint-Cloud vous demandera un investissement total d'environ 323 156 euros, répartis entre 316 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 196 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 303 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 2 533 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 4 pièces
339 541€
316 960€ d’achat
22 581€ de frais
Pour acheter un appartement de 4 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 339 541 euros. En plus des 316 960 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 22 581 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 533 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 18 689 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 4 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 490€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre appartement à La Celle-Saint-Cloud ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 26 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 950 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de La Celle-Saint-Cloud, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une légère réduction entre 2021 et 2023, avec un recul de 3,72 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 152e position au niveau du département des Yvelines, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 3,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère baisse ces 2 dernières années, avec 3,72 % de réduction entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 19 €/mois à 21 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 74,6 % du parc immobilier, et que 46,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de La Celle-Saint-Cloud en termes d'investissement immobilier.