Prix du m² à
Barbirey-sur-Ouche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barbirey-sur-Ouche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 923 €/m²
1 646 €/m² 2 200 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Barbirey-sur-Ouche enregistre un rebond. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2 ans, avec une augmentation de 18,48 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait au 216e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Barbirey-sur-Ouche dépend du département de la Côte-d'Or (21). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population de 208 habitants, ce qui la place au 266e rang au sein du département de la Côte-d'Or. Il y avait 81,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 54 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier barbirotin est assez stable. Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Barbirey-sur-Ouche, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 923 €, et pouvait varier entre 1 646 et 2 200 €.
Pour un emménagement en juin à Barbirey-sur-Ouche, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 230 €, contre 461 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 652 €/m²
0 €/m²
297
Côte-d'Or (21)
1 686 €/m²
0 €/m²
355
Côte-d'Or (21)
1 742 €/m²
0 €/m²
212
Côte-d'Or (21)
1 905 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
1 605 €/m²
0 €/m²
274
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 640€
230 760€ d’achat
4 880€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Barbirey-sur-Ouche vous demandera un investissement global d'environ 235 640 €, incluant 230 760 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 880 euros, dont 1 844 € d'émoluments du notaire, 1 677 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 570€
230 760€ d’achat
16 810€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 247 570 euros. Aux 230 760 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 810 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 844 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 13 606 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Barbirey-sur-Ouche. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Barbirey-sur-Ouche, recourir à une entreprise de déménagement représentera un budget d'environ 1 750 €. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barbirey-sur-Ouche enregistre un rebond. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2 ans, avec une augmentation de 18,48 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait au 216e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement en 2 ans à Barbirey-sur-Ouche. Le loyer au m² moyen a enregistré une augmentation de 50 %, tandis que le prix au m² moyen a connu une hausse de 18,48 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 2,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 17,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. La santé de son marché, son offre sanitaire ou encore sa situation économique sont autant de facteurs à prendre en compte. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Barbirey-sur-Ouche, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !