Prix du m² à
La Bouteille (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bouteille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 236 €/m²
593 €/m² 1 456 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Bouteille poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 60,73 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 3,6 % d'augmentation sur les 2 dernières années. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité se classait à la 310e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
La Bouteille se trouve dans l'Aisne. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. On estimait à 473 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait ainsi en 208e position parmi les localités du département de l'Aisne. On comptabilisait 79,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de La Bouteille est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
À La Bouteille, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait de 1 130 à 1 341 €/m². En moyenne, il était de 1 236 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 19 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière à La Bouteille était de 590 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 295 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
888
Aisne (02)
1 086 €/m²
0 €/m²
932
Aisne (02)
567 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
1 301 €/m²
0 €/m²
315
Aisne (02)
791 €/m²
0 €/m²
1 503
Aisne (02)
947 €/m²
0 €/m²
2 502
En dehors du prix de votre bien, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 943€
148 320€ d’achat
3 623€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à La Bouteille est de 151 943 €. En plus des 148 320 euros pour le bien en lui-même, prévoyez environ 3 623 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 185 € et les taxes pour 1 078 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 610€
148 320€ d’achat
11 290€ de frais
Vous devrez tabler sur 159 610 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 148 320 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 290 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 185 € d'émoluments du notaire et 8 745 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Bouteille nécessitent une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de La Bouteille. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Bouteille poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 60,73 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 3,6 % d'augmentation sur les 2 dernières années. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité se classait à la 310e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, passant de 1 193 € à 1 236 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Bouteille, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,5 % des logements. En outre, 19,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore son offre éducative. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Bouteille sur le plan de l'investissement immobilier.