Prix du m² à
La Bonneville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bonneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
1 403 €/m² 1 455 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Bonneville n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec + 38,74 % depuis 2019, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec une progression de 5,62 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 223e rang dans le département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, La Bonneville est une municipalité de la région Normandie. La localité dénombrait 180 habitants en 2020, ce qui la place au 327e rang au sein des localités du département de la Manche. On comptait 73,2 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,9 % des habitations. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2020, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2019. Le marché de l'immobilier de La Bonneville est donc assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 429 € à La Bonneville. Il variait entre 1 403 et 1 455 €. Le prix moyen d'une maison a décru de 18,2 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 342 euros à La Bonneville. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 171 €.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
63
Manche (50)
879 €/m²
0 €/m²
375
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
333
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
364
Manche (50)
1 142 €/m²
0 €/m²
386
Manche (50)
1 460 €/m²
0 €/m²
39
Manche (50)
1 571 €/m²
0 €/m²
318
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 456€
171 480€ d’achat
3 976€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à La Bonneville représente 175 456 € : 171 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 976 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 370 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 246 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 321€
171 480€ d’achat
12 841€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir 184 321 euros d'investissement, dont 171 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 841 euros, dont 10 111 € de taxes, 1 370 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à La Bonneville ont besoin d'une rénovation complète, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devez rajouter 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de La Bonneville, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Bonneville n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec + 38,74 % depuis 2019, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec une progression de 5,62 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 223e rang dans le département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec une hausse de 28,57 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré un léger recul, passant de 1 448 € à 1 429 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Bonneville, sachez qu'en 2020, on comptait 26,8 % de locataires. De plus, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Bonneville.