Prix du m² à
La Bastide-Puylaurent (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastide-Puylaurent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 001 €/m²
629 €/m² 2 021 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Bastide-Puylaurent continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec + 194,73 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une inflation de 80,11 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Lozère, cette municipalité se classait à la 25e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 15,37 % sur 2 ans.
La Bastide-Puylaurent relève du département de la Lozère, en Occitanie. On estimait à 162 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 88e position à l'échelle du département de la Lozère. On comptabilisait 65,4 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (79,5 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux s'élevait à 77,9 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier de La Bastide-Puylaurent est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à La Bastide-Puylaurent avaient un prix au m² qui pouvait varier de 778 à 2 738 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 621 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 900 €/m² à 1 621 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 974 € à La Bastide-Puylaurent. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 487 euros.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
386
Ardèche (07)
667 €/m²
0 €/m²
115
Lozère (48)
972 €/m²
0 €/m²
223
Lozère (48)
1 093 €/m²
0 €/m²
257
Ardèche (07)
750 €/m²
0 €/m²
136
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 476€
145 890€ d’achat
3 586€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à La Bastide-Puylaurent, tablez sur un investissement total de 149 476 € : 145 890 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 586 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 060 €, et les émoluments du notaire 1 166 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 018€
145 890€ d’achat
11 128€ de frais
Vous devrez compter 157 018 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m². Tablez en effet sur 145 890 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 11 128 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 166 € d'émoluments du notaire et 8 602 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 974€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 90 m² de votre maison à La Bastide-Puylaurent, comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de La Bastide-Puylaurent, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Bastide-Puylaurent continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec + 194,73 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une inflation de 80,11 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Lozère, cette municipalité se classait à la 25e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 15,37 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte réduction, passant de 7 €/mois à 5 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une croissance de 80,11 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Bastide-Puylaurent ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 19,7 % des logements, et qu'on comptait 33,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Bastide-Puylaurent !