Prix du m² à
La Barde (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Barde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
968 €/m²
931 €/m² 1 027 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 5 ans, passant de 1 865 € en 2018 à 968 € en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec -41,3 % entre 2021 et 2023. La Barde avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
La Barde est située en Charente-Maritime. Elle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 496 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 253e rang au sein du département de la Charente-Maritime. On comptabilisait 78,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,2 %. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier bardais est assez stable. Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à La Barde avaient un prix qui pouvait osciller de 931 à 1 027 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 968 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 179 € à 968 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 421 euros à La Barde. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 210 €.
Gironde (33)
1 667 €/m²
0 €/m²
712
Dordogne (24)
1 407 €/m²
0 €/m²
2 970
Gironde (33)
1 485 €/m²
1 626 €/m²
2 178
Charente-Maritime (17)
1 349 €/m²
0 €/m²
1 895
Charente-Maritime (17)
1 843 €/m²
0 €/m²
453
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
89 809€
87 120€ d’achat
2 689€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à La Barde est de 89 809 € : 87 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 689 €. Au sein de ce montant, 633 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 696 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
94 313€
87 120€ d’achat
7 193€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devez compter 94 313 euros d'investissement. Cette somme comprend 87 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 7 193 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 696 € de ce chiffre, les impôts 5 137 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à La Barde. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 900 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de La Barde. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 5 ans, passant de 1 865 € en 2018 à 968 € en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec -41,3 % entre 2021 et 2023. La Barde avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte réduction, avec -31,83 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à La Barde, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 21,8 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 1,9 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de La Barde.