Prix du m² à
L'Hôpital-du-Grosbois (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Hôpital-du-Grosbois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 959 €/m²
829 €/m² 2 766 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à L'Hôpital-du-Grosbois repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 812 € en 2018 à 1 102 € en 2021, puis à 1 959 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 54e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
L'Hôpital-du-Grosbois est située dans le Doubs, et compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité recensait 590 habitants. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait donc la 164e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,2 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,3 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 51,1 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à L'Hôpital-du-Grosbois, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À L'Hôpital-du-Grosbois, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 959 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 829 et 2 766 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 680 €/m² en 2022 à 1 959 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à L'Hôpital-du-Grosbois s'élevait à 538 €. Cependant, le prorata à régler atteignait 269 euros si vous emménagiez en juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
283
Doubs (25)
2 184 €/m²
1 535 €/m²
730
Doubs (25)
2 200 €/m²
1 627 €/m²
1 772
Doubs (25)
1 394 €/m²
0 €/m²
800
Doubs (25)
1 726 €/m²
0 €/m²
531
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
238
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 026€
235 080€ d’achat
4 946€ de frais
L'achat d'une maison neuve à L'Hôpital-du-Grosbois représente un investissement global d'environ 240 026 euros, dont 235 080 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 946 euros de frais de notaire, dont 1 708 € d'impôts, 1 878 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 179€
235 080€ d’achat
17 099€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 252 179 euros : 235 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 17 099 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 878 € d'émoluments du notaire et 13 861 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à L'Hôpital-du-Grosbois. Pour une rénovation complète, le budget peut aller jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 € si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de L'Hôpital-du-Grosbois. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à L'Hôpital-du-Grosbois repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 812 € en 2018 à 1 102 € en 2021, puis à 1 959 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 54e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec + 77,77 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à L'Hôpital-du-Grosbois, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 18,8 % de locataires, et que 16,7 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de L'Hôpital-du-Grosbois.