Prix du m² à
Trépot (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trépot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 726 €/m²
1 647 €/m² 1 806 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Trépot augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 528 € en 2018 à 1 020 € en 2021, puis à 1 826 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 67e rang dans le département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Trépot compte parmi les municipalités du Doubs (25). Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 544 habitants en 2020, ce qui la place au 174e rang au niveau du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,9 %). Les maisons constituaient 89,4 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 51,1 %. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier trépotin est assez stable. Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Trépot avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 826 à 1 826 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 826 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 471 €/m² à 1 826 €/m².
À Trépot, le montant moyen des impôts locaux était de 415 euros. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 207 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
283
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
363
Doubs (25)
1 959 €/m²
0 €/m²
824
Doubs (25)
2 421 €/m²
0 €/m²
175
Doubs (25)
2 200 €/m²
1 627 €/m²
1 772
En cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 823€
219 120€ d’achat
4 703€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Trépot, tablez sur un investissement global de 223 823 euros. Aux 219 120 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 703 euros. Les taxes constituent 1 592 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 751 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 151€
219 120€ d’achat
16 031€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² s'élève à 235 151 euros, dont 219 120 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 16 031 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 751 € d'émoluments du notaire et 12 920 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Trépot vous coûtera autour de 58 800 €. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Trépot.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trépot augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 528 € en 2018 à 1 020 € en 2021, puis à 1 826 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 67e rang dans le département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Trépot. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une augmentation de 79,02 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,1 % des habitants, et que 10,6 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Trépot sur le plan de l'investissement immobilier.