Prix du m² à
L'Abergement-Sainte-Colombe (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Abergement-Sainte-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 709 €/m²
1 490 €/m² 2 500 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à L'Abergement-Sainte-Colombe décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 477 € en 2018 à 1 696 € en 2021, puis à 1 436 € en 2023. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 418e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire (71), L'Abergement-Sainte-Colombe se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 1 241 habitants en 2020, ce qui la place en 80e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 89,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,5 % des habitations. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier bargementais est plutôt stable avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
Les maisons à vendre à L'Abergement-Sainte-Colombe avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 336 et 2 400 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 1 436 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 4,74 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 424 euros à L'Abergement-Sainte-Colombe. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 212 €.
Saône-et-Loire (71)
2 170 €/m²
0 €/m²
205
Saône-et-Loire (71)
1 143 €/m²
0 €/m²
557
Saône-et-Loire (71)
1 706 €/m²
0 €/m²
251
Saône-et-Loire (71)
1 834 €/m²
0 €/m²
1 104
Saône-et-Loire (71)
1 444 €/m²
0 €/m²
1 938
Saône-et-Loire (71)
1 274 €/m²
0 €/m²
449
Saône-et-Loire (71)
1 371 €/m²
0 €/m²
255
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 572€
129 240€ d’achat
3 332€ de frais
À L'Abergement-Sainte-Colombe, vous devez tabler sur un investissement global de 132 572 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m², dont 129 240 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 332 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 939 € d'impôts et 1 033 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 253€
129 240€ d’achat
10 013€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 139 253 euros : 129 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 10 013 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 033 € d'émoluments du notaire, 7 620 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à L'Abergement-Sainte-Colombe ont besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente le coût de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Tablez sur 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 250 euros si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour de L'Abergement-Sainte-Colombe.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à L'Abergement-Sainte-Colombe décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 477 € en 2018 à 1 696 € en 2021, puis à 1 436 € en 2023. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 418e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est resté stable. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort recul, passant de 1 696 € à 1 436 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à L'Abergement-Sainte-Colombe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,2 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 10,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de L'Abergement-Sainte-Colombe !