Prix du m² à
Juziers (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juziers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 895 €/m²
2 351 €/m² 3 592 €/m²
Appartement
3 483 €/m²
2 358 €/m² 4 832 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Appartement
17 €/m²
12 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
69 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Juziers repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec -3,19 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 202e position au niveau du département des Yvelines, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,87 % sur 2 ans.
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Juziers
Juziers
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Juziers
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Juziers
Juziers relève de l'agglomération de Paris. Elle est une municipalité des Yvelines (78), en Île-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 3 912 habitants, ce qui la place au 79e rang parmi les localités du département des Yvelines. On comptait 72,9 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (77,5 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41,5 % des logements. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Sur 2022, 65 biens ont été vendus, soit une diminution de 12,16 % en l'espace de 1 an. L'immobilier connaît donc un léger ralentissement à Juziers.
À Juziers, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui fluctuait de 2 449 à 4 547 €/m², et qui était en moyenne de 3 400 €/m². Le prix moyen d'un appartement est passé de 3 634 €/m² en 2022 à 3 400 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 911 €, et celui-ci pouvait varier entre 2 332 et 3 696 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 094 € en 2022 à 2 911 € en 2023.
À Juziers, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 200 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer était de 600 euros.
Yvelines (78)
3 358 €/m²
3 966 €/m²
11 558
Yvelines (78)
2 888 €/m²
0 €/m²
694
Yvelines (78)
2 850 €/m²
2 770 €/m²
2 353
Yvelines (78)
3 224 €/m²
4 001 €/m²
7 089
Yvelines (78)
2 857 €/m²
3 190 €/m²
2 018
Yvelines (78)
2 658 €/m²
0 €/m²
1 088
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
356 009€
349 320€ d’achat
6 689€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Juziers se chiffre autour de 356 009 euros, répartis entre 349 320 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 6 689 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 791 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 538 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
374 068€
349 320€ d’achat
24 748€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 374 068 euros. Cette somme comprend 349 320 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 24 748 euros. Ce montant se décompose en 2 791 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 20 597 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 200€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Juziers va avoir besoin d'un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 100 euros si vous êtes à environ 600 km de distance de Juziers, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Juziers repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec -3,19 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 202e position au niveau du département des Yvelines, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,87 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen est passé de 15 €/mois à 16 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement chuté, avec 3,19 % de diminution.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Juziers, sachez que les appartements représentaient en 2020 21,9 % des logements, et que les locataires constituaient 27 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Juziers !