Prix du m² à
Jussas (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jussas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 136 €/m²
1 136 €/m² 1 136 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Jussas baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 545 €/m² en 2018 à 2 200 €/m² en 2022, puis à 1 165 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 4,45 % sur 1 an.
Jussas se situe en Charente-Maritime, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population totale de 156 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se trouvait donc à la 382e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime. Il y avait 67,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 3 biens vendus sur 2019 (soit +2 ventes par rapport 2018) on peut noter que l'immobilier de Jussas est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 165 € à Jussas, et fluctuait de 1 142 à 1 189 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 47,05 % en 1 an.
Il fallait compter en moyenne 556 euros d'impôts locaux à Jussas, ou un prorata de 278 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
1 024 €/m²
0 €/m²
662
Charente-Maritime (17)
2 099 €/m²
0 €/m²
374
Charente-Maritime (17)
1 533 €/m²
1 604 €/m²
3 210
Charente-Maritime (17)
1 860 €/m²
0 €/m²
171
Charente-Maritime (17)
1 693 €/m²
0 €/m²
221
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
143 293€
139 800€ d’achat
3 493€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 5 pièces à Jussas se chiffre autour de 143 293 euros. Aux 139 800 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 493 €. Au sein de ce montant, 1 117 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 016 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
150 520€
139 800€ d’achat
10 720€ de frais
Tablez sur un coût global de 150 520 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², incluant 139 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 10 720 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 117 € d'émoluments du notaire, 8 243 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Jussas va nécessiter une rénovation complète, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 600 € si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Jussas. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, tablez sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jussas baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 545 €/m² en 2018 à 2 200 €/m² en 2022, puis à 1 165 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 4,45 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen est resté stable. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, avec 47,05 % de diminution.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Jussas ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 30,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,7 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Jussas sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !