Prix du m² à
Julos (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Julos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 723 €/m²
1 670 €/m² 1 776 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Julos repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 1 an, passant de 2 100 € en 2022 à 1 656 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 347e rang parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 14,96 % sur 1 an.
Julos dépend de l'agglomération de Lourdes. Elle compte parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie. En 2020, sa population était estimée à 454 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc au 74e rang dans le département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,8 %). Les maisons constituaient 78,5 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 59,9 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Julos. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 656 € à Julos. Il variait de 1 656 à 1 656 €.
À Julos, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 600 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à payer atteignait 300 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 704 €/m²
1 537 €/m²
802
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
73
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
130
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
107
Hautes-Pyrénées (65)
1 081 €/m²
0 €/m²
351
Hautes-Pyrénées (65)
1 357 €/m²
1 355 €/m²
13 946
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
336
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
60
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 112€
198 720€ d’achat
4 392€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Julos, tablez sur un investissement total de 203 112 euros, dont 198 720 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 392 € de frais de notaire, dont 1 444 € d'impôts, 1 588 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 385€
198 720€ d’achat
14 665€ de frais
Vous devrez compter 213 385 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 198 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 665 euros. Au sein de ce montant, 11 717 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 588 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 600€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Julos représentera un budget d'environ 103 200 euros. Ce chiffre pourrait monter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 400 € si vous êtes à environ 200 km de distance de Julos, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Julos repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 1 an, passant de 2 100 € en 2022 à 1 656 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 347e rang parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 14,96 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé depuis 2021 à Julos. Le loyer au m² moyen a connu une chute de 25 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une réduction de 21,14 %.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 29,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 21,5 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Julos !