Prix du m² à
Juilly (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 129 €/m²
2 439 €/m² 3 791 €/m²
Appartement
6 064 €/m²
5 864 €/m² 6 633 €/m²
Appartement
23 €/m²
17 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
93 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Juilly se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré un léger recul entre 2021 et 2023, avec -2,75 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 305e position au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,05 % sur 2 ans.
- Exclusivité
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Juilly
Juilly se trouve dans la Seine-et-Marne (77), et compte parmi les municipalités de la région Île-de-France. La localité dénombrait 2 018 habitants en 2020, ce qui la place en 133e position au sein des localités du département de la Seine-et-Marne. On comptait 77,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (81,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 56,6 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier est plutôt stable à Juilly puisqu'on recense 19 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Juilly, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 6 064 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller entre 5 864 et 6 633 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 6 064 € en 2022 à 6 064 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix variait de 2 523 à 3 779 €/m². Il était de 3 280 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 9,88 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 865 € à Juilly, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 432 euros.
Seine-et-Marne (77)
3 229 €/m²
2 708 €/m²
739
Seine-et-Marne (77)
2 749 €/m²
0 €/m²
277
Seine-et-Marne (77)
2 728 €/m²
3 456 €/m²
3 827
Seine-et-Marne (77)
2 442 €/m²
4 088 €/m²
828
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
301 064€
295 200€ d’achat
5 864€ de frais
À Juilly, tablez sur un coût total de 301 064 € pour acheter une maison neuve de 5 pièces. Prévoyez en effet 295 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 5 864 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 359 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 145 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
316 325€
295 200€ d’achat
21 125€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 316 325 euros, comprenant en moyenne 295 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 21 125 euros. Au sein de cette somme, 17 406 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 359 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 865€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Juilly ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Prévoyez 1 550 € si vous habitez dans un rayon de 400 km autour de Juilly, et 1 900 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Juilly se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré un léger recul entre 2021 et 2023, avec -2,75 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 305e position au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,05 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 18 €/mois en 2021 à 35 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère chute, avec une baisse de 2,75 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Juilly, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,2 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 17,9 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Juilly !