Prix du m² à
Juilles (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 959 €/m²
1 802 €/m² 2 117 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Juilles diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 960 €/m² en 2018 à 2 529 €/m² en 2021, puis à 1 762 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 360e position au sein du département du Gers, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,65 % sur 2 ans.
Juilles fait partie du département du Gers, en Occitanie. Sa population était évaluée à 222 habitants en 2020, ce qui la place en 157e position à l'échelle du département du Gers. Les propriétaires représentaient 83 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 81,3 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2019. L'immobilier de Juilles est donc assez stable.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Juilles pouvait osciller entre 1 762 et 1 762 €/m², et atteignait en moyenne 1 762 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 522 € à 1 762 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 468 € à Juilles, ou 234 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Gers (32)
2 120 €/m²
0 €/m²
1 102
Gers (32)
1 911 €/m²
1 687 €/m²
2 973
Gers (32)
1 950 €/m²
0 €/m²
178
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
134
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
140
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 026€
211 440€ d’achat
4 586€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Juilles, prévoyez un investissement total de 216 026 euros, incluant en moyenne 211 440 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 586 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 689 €, et les taxes 1 536 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 957€
211 440€ d’achat
15 517€ de frais
Vous devrez tabler sur 226 957 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 211 440 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 517 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 12 467 € d'impôts et 1 689 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Juilles. Ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous évite de nombreux soucis, mais fait monter la facture de votre achat. Le coût d'un tel service est en général de 2 800 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour de Juilles, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Juilles diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 960 €/m² en 2018 à 2 529 €/m² en 2021, puis à 1 762 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 360e position au sein du département du Gers, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,65 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec un accroissement de 116,67 % en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 2 529 €/m² à 1 762 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Juilles, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,9 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 14,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Juilles en termes d'investissement immobilier.