Prix du m² à
Jouy-en-Josas (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy-en-Josas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 006 €/m²
3 535 €/m² 5 993 €/m²
Appartement
4 591 €/m²
3 411 €/m² 5 489 €/m²
Maison
21 €/m²
17 €/m² 25 €/m²
Appartement
28 €/m²
19 €/m² 47 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
271 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Jouy-en-Josas se remet à se réduire. Le prix moyen a diminué de 9,14 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département des Yvelines, cette municipalité se classait à la 100e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a baissé que de 3,43 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Paris, Jouy-en-Josas est située dans le département des Yvelines, et relève de la région Île-de-France. En 2021, sa population atteignait 7 928 habitants, ce qui la place à la 47e position au niveau du département des Yvelines. 60,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 47,9 % d'appartements, un taux moins élevé que celui du département où ils représentaient 57,6 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
41%
Appartement
59%
Locataire
52%
Propriétaire
48%
On peut considérer que l'immobilier de Jouy-en-Josas connaît un ralentissement. En effet, avec 54 biens vendus sur 2023, cela représente -29,87 % depuis 2 ans.
À Jouy-en-Josas, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 3 496 à 7 227 €, et atteignait 5 198,88 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait donc au 23e rang au niveau du département des Yvelines.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 5 752,33 € au sein de la ville. Il fluctuait entre 3 654 et 7 227 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 4 605 € en 2018 à 5 752 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 3,19 % en l'espace de 2 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 4 645,42 €/m², et celui-ci pouvait varier de 3 496 à 6 285 €/m². En termes de valeur foncière, Jouy-en-Josas occupait ainsi la 27e position parmi les localités du département des Yvelines.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 2 055 € à Jouy-en-Josas, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 1 027 euros.
Essonne (91)
5 035 €/m²
4 100 €/m²
4 564
Yvelines (78)
5 474 €/m²
5 171 €/m²
5 720
Yvelines (78)
5 395 €/m²
6 333 €/m²
1 486
Essonne (91)
4 227 €/m²
5 000 €/m²
3 905
Yvelines (78)
4 753 €/m²
5 216 €/m²
1 182
Yvelines (78)
5 449 €/m²
6 339 €/m²
21 090
Yvelines (78)
7 680 €/m²
7 167 €/m²
85 771
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
702 171€
690 280€ d’achat
11 891€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Jouy-en-Josas vous demandera un investissement total d'environ 702 171 €. Ce montant inclut 690 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 11 891 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 5 016 €, et les émoluments du notaire 5 515 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
737 856€
690 280€ d’achat
47 576€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 737 856 €, comprenant 690 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 47 576 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 40 701 € de taxes et 5 515 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 2 055€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Jouy-en-Josas, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.