Prix du m² à
Jouques (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 511 €/m²
1 862 €/m² 4 763 €/m²
Appartement
3 136 €/m²
2 595 €/m² 3 670 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Appartement
20 €/m²
10 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
74 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Jouques poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 2 435 € en 2018 à 3 399 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 28,41 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 12e rang à l'échelle du département des Bouches-du-Rhône, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,48 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Jouques
Jouques
Située dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence, Jouques compte parmi les municipalités du département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 4 436 habitants. Au sein du département des Bouches-du-Rhône, cette localité figurait ainsi en 89e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (81 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37,1 %. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
82%
Appartement
19%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier de Jouques connaît un ralentissement. Sur 2022, 46 biens ont été vendus, soit 17 ventes de moins qu'en 2021.
À Jouques, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre était en moyenne de 3 142 €. Il oscillait entre 2 595 et 4 122 €. En 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 3 026 €/m² à 3 142 €/m².
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier de 1 905 à 4 854 €/m², et atteignait 3 656 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 331 € en 2022 à 3 656 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Jouques était de 787 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à régler atteignait alors 393 €.
Vaucluse (84)
2 185 €/m²
2 087 €/m²
1 142
Vaucluse (84)
3 642 €/m²
3 876 €/m²
1 218
Vaucluse (84)
3 593 €/m²
3 548 €/m²
19 645
Bouches-du-Rhône (13)
3 749 €/m²
4 633 €/m²
4 976
Var (83)
3 243 €/m²
2 665 €/m²
4 254
Bouches-du-Rhône (13)
2 539 €/m²
1 480 €/m²
841
Bouches-du-Rhône (13)
7 163 €/m²
6 470 €/m²
1 023
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
446 773€
438 720€ d’achat
8 053€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Jouques nécessite un investissement global d'environ 446 773 €. En dehors des 438 720 euros pour l'achat du bien, comptez environ 8 053 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 3 188 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 505 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
469 454€
438 720€ d’achat
30 734€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur un coût total de 469 454 euros, dont 438 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 30 734 euros, dont 3 505 € d'émoluments du notaire, 25 868 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 787€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Jouques. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Jouques, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jouques poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 2 435 € en 2018 à 3 399 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 28,41 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 12e rang à l'échelle du département des Bouches-du-Rhône, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,48 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant ces 2 dernières années. Le prix moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 2 647 €/m² à 3 399 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Jouques, sachez qu'en 2020, on dénombrait 29,6 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 18,4 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Jouques en termes d'investissement immobilier.