Prix du m² à
Peyrolles-en-Provence (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrolles-en-Provence et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 749 €/m²
2 441 €/m² 5 331 €/m²
Appartement
4 633 €/m²
3 551 €/m² 5 881 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
115 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Peyrolles-en-Provence ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 66,07 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 39,91 % depuis 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Bouches-du-Rhône, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,48 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Peyrolles-en-Provence
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Peyrolles-en-Provence
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Située dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence, Peyrolles-en-Provence relève du département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 5 129 habitants en 2020, ce qui la place à la 83e position au sein du département des Bouches-du-Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 66,8 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,1 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
L'immobilier peyrollais est assez stable, avec sur 2022 63 biens vendus, soit -4,55 % en 1 an.
À Peyrolles-en-Provence, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 2 804 et 5 826 €, et qui atteignait en moyenne 4 533 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'un appartement a baissé de 0,22 %.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 3 868 €, et celui-ci pouvait osciller de 2 493 à 5 413 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 353 €/m² en 2022 à 3 868 €/m² en 2023.
À Peyrolles-en-Provence, les impôts locaux moyens s'élevaient à 865 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 432 euros.
Bouches-du-Rhône (13)
3 511 €/m²
3 136 €/m²
4 393
Bouches-du-Rhône (13)
3 118 €/m²
4 498 €/m²
3 745
Vaucluse (84)
3 593 €/m²
3 548 €/m²
19 645
Bouches-du-Rhône (13)
7 163 €/m²
6 470 €/m²
1 023
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
354 791€
348 120€ d’achat
6 671€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Peyrolles-en-Provence représente un investissement total d'environ 354 791 euros : 348 120 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 6 671 €. Au sein de ce montant, 2 529 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 781 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
372 788€
348 120€ d’achat
24 668€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 372 788 euros, incluant 348 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 24 668 euros, au sein desquels on retrouve 2 781 € d'émoluments du notaire, 20 526 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 865€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Peyrolles-en-Provence vous reviendra à environ 77 400 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 900 € si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Peyrolles-en-Provence, et 1 000 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peyrolles-en-Provence ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 66,07 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 39,91 % depuis 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Bouches-du-Rhône, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,48 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Peyrolles-en-Provence. Le prix moyen est passé de 3 002 €/m² à 4 200 €/m², pendant que le loyer moyen au m² connaissait un accroissement de 25 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 33,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 32,7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Peyrolles-en-Provence en termes d'investissement immobilier !