Prix du m² à
Joucou (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joucou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
627 €/m²
525 €/m² 973 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Joucou se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 4 ans, passant de 739 € en 2019 à 564 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 23,68 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Aude, cette municipalité se plaçait au 339e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 11,83 % sur 2 ans.
Joucou est une municipalité du département de l'Aude. Elle relève de la région d'Occitanie. Sa population totale s'élevait à 31 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc à la 310e position au sein des municipalités du département de l'Aude. Les propriétaires constituaient 58,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 70,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 55 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Joucou, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 513 et 615 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 564 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 564 €/m² à 564 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 663 euros à Joucou. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 331 €.
Aude (11)
476 €/m²
0 €/m²
63
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
34
Aude (11)
1 317 €/m²
0 €/m²
153
Aude (11)
1 210 €/m²
0 €/m²
57
Aude (11)
1 286 €/m²
0 €/m²
22
Aude (11)
2 438 €/m²
0 €/m²
126
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
53 029€
50 760€ d’achat
2 269€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Joucou vous demandera un coût total d'environ 53 029 €, incluant 50 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 2 269 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 369 € de taxes et 540 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
55 653€
50 760€ d’achat
4 893€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, comptez un investissement global de 55 653 euros. Outre les 50 760 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 893 €. Ce montant se divise en 540 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 993 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Joucou vont avoir besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 2 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Joucou, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Joucou se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 4 ans, passant de 739 € en 2019 à 564 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 23,68 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Aude, cette municipalité se plaçait au 339e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 11,83 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le loyer moyen est resté stable. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement chuté, avec -23,68 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Joucou ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,8 % du parc immobilier, et qu'il y avait 41,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Joucou en termes d'investissement immobilier !