Prix du m² à
Rodome (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rodome et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 438 €/m²
909 €/m² 3 968 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 5 ans, avec une chute de 29,77 % entre 2018 et 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec 18,7 % de diminution sur les 2 dernières années. Au niveau du département de l'Aude, Rodome occupait le 318e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 11,83 % sur 2 ans.
Rodome compte parmi les localités du département de l'Aude. Elle se trouve dans la région d'Occitanie. La municipalité enregistrait une population totale de 107 habitants en 2020, ce qui la place en 261e position au sein du département de l'Aude. On observait 73,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,6 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 70,7 %. La population a un âge moyen de 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Rodome est plutôt stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Rodome, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 526 €/m² en décembre 2023. Il fluctuait entre 526 et 526 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 4,16 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 557 € à Rodome, ou 278 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aude (11)
476 €/m²
0 €/m²
63
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
34
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
18
Aude (11)
862 €/m²
0 €/m²
5
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
28
Aude (11)
627 €/m²
0 €/m²
35
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
25
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
49 548€
47 340€ d’achat
2 208€ de frais
À Rodome, vous devrez compter 49 548 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Ce chiffre comporte 47 340 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 208 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 344 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 504 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
51 995€
47 340€ d’achat
4 655€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 51 995 euros, dont 47 340 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 655 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 791 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 504 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Rodome vous coûtera autour de 21 600 €. Tablez plutôt sur 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Rodome, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a fortement chuté en 5 ans, avec une chute de 29,77 % entre 2018 et 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec 18,7 % de diminution sur les 2 dernières années. Au niveau du département de l'Aude, Rodome occupait le 318e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 11,83 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Rodome, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 26,3 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 4,2 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Rodome en termes d'investissement immobilier.