Prix du m² à
Jouaville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouaville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
1 108 €/m² 1 750 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jouaville grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 569 € en 2018 à 1 394 € en 2021, puis à 1 780 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 168e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Jouaville est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle, et dépend de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 286 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 280e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. On dénombrait 86,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 53,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 780 €/m² à Jouaville, et fluctuait de 1 178 à 1 820 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une hausse de 6,78 % entre 2022 et 2023.
Chaque année à Jouaville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 374 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 187 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 048 €/m²
0 €/m²
1 249
Meurthe-et-Moselle (54)
1 767 €/m²
0 €/m²
1 196
Meurthe-et-Moselle (54)
1 885 €/m²
0 €/m²
1 371
Meurthe-et-Moselle (54)
1 873 €/m²
3 261 €/m²
1 083
Meurthe-et-Moselle (54)
1 242 €/m²
0 €/m²
456
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
1 087 €/m²
155
Moselle (57)
2 030 €/m²
2 764 €/m²
622
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 219€
213 600€ d’achat
4 619€ de frais
À Jouaville, comptez 218 219 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comprend 213 600 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 619 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 552 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 707 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 261€
213 600€ d’achat
15 661€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 229 261 euros, dont 213 600 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 15 661 € de frais de notaire, dont 12 594 € d'impôts, 1 707 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 374€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Jouaville vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Jouaville, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, tablez sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Jouaville grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 569 € en 2018 à 1 394 € en 2021, puis à 1 780 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 168e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte diminution, avec un recul de 26,02 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Jouaville, sachez qu'en 2020, 12,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,5 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Jouaville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !